• Trop de gens se lancent dans l'investissement immobilier à l'aveuglette et réalisent après coup que leurs opérations sont peu voire pas du tout rentables.
    A l'inverse, certains particuliers partis de zéro réussissent à s'enrichir grâce à la pierre, en l'espace de 5 à 10 ans. Ils ont compris que l'immobilier est régi par des principes économiques et des règles que tout un chacun peut facilement comprendre.
    Bruno Rako fait partie de ces investisseurs à succès. Il a mis dans ce livre beaucoup de conseils personnels et interrogé de nombreux autres investisseurs pour identifier les concepts et les stratégies qui vous donneront les meilleurs atouts pour réussir.
    Pour vous aider à générer des revenus complémentaires (en plus de votre travail), sécuriser votre avenir financier et celui de votre famille, ce livre pratique, rempli de cas concrets vous donne toutes les clés pour :
    - Analyser rapidement le marché et les cycles immobiliers pour savoir où trouver votre première bonne affaire.
    - Parler d'égal à égal avec votre banquier afin d'obtenir facilement un "oui" et enchaîner plusieurs opérations.
    - Maîtriser l'impact fiscal pour éviter de vous faire « tuer » par les impôts dans quelques années.
    - Gérer les travaux et les artisans avec confiance afin de créer encore plus de valeur dans votre patrimoine.
    - Trouver astucieusement des locataires de qualité qui payent le loyer à l'heure et restent plus longtemps.
    - Utiliser les méthodes des agents immobiliers et des marchands de biens pour investir même à distance.
    - Mettre en place une routine de gestion et vous constituer un réseau de façon passive pour conserver du temps libre.
    Préface de Bassel Abedi, fondateur du site RendementLocatif.com utilisé par plus de 30 000 utilisateurs.

  • Je suis Bruno Rako, fondateur de la plate-forme InvestImmoClub.com, que j'ai créée pour faciliter le partage d'expériences entre les entrepreneurs de l'immobilier.
    Dans ce livre, je vous propose d'aborder le sujet de l'investissement locatif sous un angle complètement différent - et à mon sens bien plus efficace - de ce que vous avez pu lire jusqu'à présent.
    En effet les livres traitant de l'immobilier se répartissent généralement en deux catégories :
    - Les livres « techniques » : conçus comme des manuels scolaires, ils ont pour vocation de poser les bases théoriques de l'investissement immobilier. Face a` un sujet inconnu, ils permettent de démystifier et diminuer l'appréhension. De là à vous permettre de vous lancer...
    - Les livres « monobiographiques » qui sont des ouvrages e´crits par des investisseurs souhaitant partager leur expérience. Ce sont des livres tre`s inspirants et souvent plaisants a` lire car ils sont moins impersonnels que les livres dits techniques. Ils présentent néanmoins un inconvénient évident : ces livres ne racontent l'histoire que d'une seule personne.
    Pourtant il existe autant de stratégies et de manières de se lancer dans l'immobilier que d'individus. Le parti pris de ce livre est donc de vous pre´senter un e´ventail d'expe´riences différentes. Vous y découvrirez les témoignages et les conseils d'investisseurs et bailleurs locatifs confirmés que j'ai rencontrés grâce à ma plate-forme InvestImmoClub.
    Ce livre est construit comme une succession de courtes histoires, chacune illustrant un concept clef de l'immobilier locatif ou relatant une anecdote qui vous permettra d'élargir votre réflexion.
    Parfois, certaines histoires vous sembleront contradictoires. Ne vous inquiétez pas, c'est totalement volontaire. Vous devrez alors vous poser la question « Quelle est la voix qui me parle le plus ? ». En fonction de votre profil, de vos préférences et de vos expériences de vie, il y aura toujours un point de vue qui vous semblera plus sensé qu'un autre et qui vous permettra de vous projeter personnellement dans l'entreprenariat immobilier.



  • Trop de gens se lancent dans l'investissement immobilier à l'aveuglette et réalisent après coup que leurs opérations sont peu voire pas du tout rentables.
    A l'inverse, certains particuliers partis de zéro réussissent à s'enrichir grâce à la pierre, en l'espace de 5 à 10 ans. Ils ont compris que l'immobilier est régi par des principes économiques et des règles que tout un chacun peut facilement maîtriser.
    Guy Baillargeon, spécialiste des « flips » immobiliers, et Bruno Rako ont mis dans ce livre beaucoup de conseils personnels et interrogé de nombreux autres investisseurs pour identifier les concepts et les stratégies qui vous donneront les meilleurs atouts pour réussir.
    Pour vous aider à générer des revenus complémentaires (en plus de votre travail), sécuriser votre avenir financier et celui de votre famille, ce livre pratique spécialement consacré au marché immobilier québécois, rempli de cas concrets vous donne toutes les clés pour :
    - Analyser rapidement le marché et les cycles immobiliers pour savoir où trouver votre première bonne affaire.
    - Parler d'égal à égal avec votre banquier afin d'obtenir facilement un "oui" et enchaîner plusieurs opérations.
    - Maîtriser l'impact fiscal pour éviter de vous faire « tuer » par les impôts dans quelques années.
    - Gérer les travaux et les artisans avec confiance afin de créer encore plus de valeur dans votre patrimoine.
    - Trouver astucieusement des locataires de qualité qui payent le loyer à l'heure et restent plus longtemps.
    - Utiliser les méthodes des agents immobiliers et des marchands de biens pour investir même à distance.
    - Mettre en place une routine de gestion et vous constituer un réseau de façon passive pour conserver du temps libre.
    Préface de Jean-François Tremblay, Le Chasseur de maisons

empty